← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Resko

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 217/24

Obręb Łabuń Wielki

Identyfikator 321804_5.0002.217/24

Powierzchnia 25002 m²

Istniejąca zabudowa istnieje

Dominujące przeznaczenie strefa otwarta

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa ograniczonadziałka w strefie zabudowy innej niż mieszkaniowa

Uzyskanie WZ brak możliwości*w przypadku braku mpzp

Strefy planistyczne na działce (2)

1. 92SO strefa otwarta 23426 m² (94%)

profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zieleni urządzonej

2. 39SN strefa zieleni i rekreacji 1576 m² (6%)

maks. intensywność zabudowy 0.4%

maks. udział powierzchni zabudowy 20.0x

maks. wysokość zabudowy 10 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%

profil podstawowy teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren usług edukacji

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Resko

Rodzaj gminy miejsko-wiejska

Powiat łobeski

Województwo zachodniopomorskie

TERYT 321804_3

Tytuł aktu Plan ogólny gminy Resko

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10881

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 28516.66 ha

Liczba stref planistycznych 684

strefa cmentarzy 15.95 ha (0.06%)

strefa gospodarcza 63.32 ha (0.22%)

strefa górnictwa 1.95 ha (0.01%)

strefa infrastrukturalna 6.4 ha (0.02%)

strefa komunikacyjna 42.8 ha (0.15%)

strefa otwarta 27717.71 ha (97.2%)

strefa produkcji rolniczej 245.01 ha (0.86%)

strefa usługowa 28.99 ha (0.1%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 160.89 ha (0.56%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 76.96 ha (0.27%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 102.44 ha (0.36%)

strefa zieleni i rekreacji 54.23 ha (0.19%)

obszary uzupełnienia zabudowy 325.53 ha (1.14%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Resko kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.