← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Wapno

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 142

Obręb SREBRNA GÓRA

Identyfikator 302806_2.0005.142

Powierzchnia 161977 m²

Istniejąca zabudowa istnieje

Dominujące przeznaczenie strefa zieleni i rekreacji

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa ograniczonadziałka w strefie zabudowy innej niż mieszkaniowa

Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (4)

1. 20SN strefa zieleni i rekreacji 152863 m² (94%)

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 80.0%%

profil podstawowy teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren usług edukacji, teren usług zdrowia i pomocy społecznej, teren zieleni naturalnej

2. 22SU strefa usługowa 8745 m² (5%)

maks. intensywność zabudowy 0.6%

maks. udział powierzchni zabudowy 25.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

3. 2SI strefa infrastrukturalna 263 m² (0%)

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%%

profil podstawowy teren infrastruktury technicznej, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych

4. 23SU strefa usługowa 107 m² (0%)

maks. intensywność zabudowy 0.4%

maks. udział powierzchni zabudowy 20.0%x

maks. wysokość zabudowy 20m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

Obszary uzupełnienia zabudowy

42OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 53 m² (0%)

Obszary uzupełnienia zabudowy

44OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 7097 m² (4%)

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Wapno

Rodzaj gminy wiejska

Powiat wągrowiecki

Województwo wielkopolskie

TERYT 302806_2

Tytuł aktu Plan ogólny gminy Wapno

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.11885

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 4407.67 ha

Liczba stref planistycznych 433

strefa otwarta 3996.01 ha (90.66%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 125.21 ha (2.84%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 93.34 ha (2.12%)

strefa zieleni i rekreacji 64.02 ha (1.45%)

strefa infrastrukturalna 48.47 ha (1.1%)

strefa komunikacyjna 26.12 ha (0.59%)

strefa usługowa 20.85 ha (0.47%)

strefa produkcji rolniczej 12.69 ha (0.29%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 10.32 ha (0.23%)

strefa gospodarcza 8.52 ha (0.19%)

strefa cmentarzy 2.13 ha (0.05%)

obszary uzupełnienia zabudowy 118.41 ha (2.69%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Wapno kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.