← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Zagórów

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 7
Obręb ŁUKOM
Identyfikator 302308_5.0016.7
Powierzchnia 58976 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa otwarta
Status POG Opublikowany
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (4)
1. 95SO strefa otwarta 48884 m2 (83%)
min. udział pow. biologicznie czynnej 95.0%%
profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni urządzonej
2. 85SR strefa produkcji rolniczej 5842 m2 (10%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren elektrowni słonecznej, teren zieleni urządzonej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
3. 113SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 2553 m2 (4%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
4. 183SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1696 m2 (3%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 10m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
Obszary uzupełnienia zabudowy
12OUZ 4249 m2 (7%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Zagórów
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat słupecki
Województwo wielkopolskie
TERYT 302308_3
Tytuł aktu Plan ogólny gminy Zagórów
Status Opublikowany
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10054
Data uchwalenia 2026-03-19
Sygnatura uchwały XXIV/160/2026
Data publikacji 2026-03-27
Dziennik urzędowy DZ.URZ.WOJ._2026_2517
Pokaż plan na mapieOtwórz w dzienniku wojewódzkimPobierz plik GML

Statystyki planu

Powierzchnia planu 15949.2 ha
Liczba stref planistycznych 1648
strefa otwarta 14738.33 ha (92.41%)
strefa produkcji rolniczej 395.71 ha (2.48%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 287.41 ha (1.8%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 264.2 ha (1.66%)
strefa gospodarcza 103.15 ha (0.65%)
strefa komunikacyjna 99.25 ha (0.62%)
strefa usługowa 31.86 ha (0.2%)
strefa zieleni i rekreacji 11.67 ha (0.07%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 7.53 ha (0.05%)
strefa infrastrukturalna 5.45 ha (0.03%)
strefa cmentarzy 4.65 ha (0.03%)
obszary uzupełnienia zabudowy 398.01 ha (2.5%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Zagórów kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.