← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Buk

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 487
Obręb Buk
Identyfikator 302103_4.0001.487
Powierzchnia 3595 m2
Istniejąca zabudowa brak
Dominujące przeznaczenie strefa zieleni i rekreacji
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (5)
1. 30SN strefa zieleni i rekreacji 1526 m2 (42%)
maks. intensywność zabudowy 0.4%
maks. udział powierzchni zabudowy 20.0%x
maks. wysokość zabudowy 10m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 60.0%%
profil podstawowy teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren usług nauki, teren usług edukacji, teren usług zdrowia i pomocy społecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu
2. 81SO strefa otwarta 1482 m2 (41%)
profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
3. 7SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 293 m2 (8%)
maks. intensywność zabudowy 1.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług, teren wód
4. 2SR strefa produkcji rolniczej 292 m2 (8%)
maks. intensywność zabudowy 1.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren wód
5. 11SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 3 m2 (0%)
maks. intensywność zabudowy 0.8%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 10m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren wód
Obszary uzupełnienia zabudowy
75OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 293 m2 (8%)
Obszary uzupełnienia zabudowy
71OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 8 m2 (0%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Buk
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat poznański
Województwo wielkopolskie
TERYT 302103_3
Tytuł aktu Plan ogólny Miasta i Gminy Buk
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10915
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 9051.41 ha
Liczba stref planistycznych 1166
strefa otwarta 5950.42 ha (65.74%)
strefa gospodarcza 1573.85 ha (17.39%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 450.9 ha (4.98%)
strefa produkcji rolniczej 244.5 ha (2.7%)
strefa komunikacyjna 222.87 ha (2.46%)
strefa usługowa 221.33 ha (2.45%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 120.43 ha (1.33%)
strefa infrastrukturalna 111.51 ha (1.23%)
strefa zieleni i rekreacji 94.26 ha (1.04%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 43.53 ha (0.48%)
strefa górnictwa 9.11 ha (0.1%)
strefa cmentarzy 8.71 ha (0.1%)
obszary uzupełnienia zabudowy 398.25 ha (4.4%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Buk kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.