← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Chocz

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 907/4
Obręb OLESIEC
Identyfikator 302001_5.0010.AR_3.907/4
Powierzchnia 10174 m2
Istniejąca zabudowa brak
Dominujące przeznaczenie strefa produkcji rolniczej
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (5)
1. 25SR strefa produkcji rolniczej 7794 m2 (77%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni urządzonej, teren zieleni naturalnej, teren wód
2. 137SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 2230 m2 (22%)
maks. intensywność zabudowy 0.8%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 9m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren wód
3. 132SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 123 m2 (1%)
maks. intensywność zabudowy 0.8%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 9m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren wód
4. 26SR strefa produkcji rolniczej 26 m2 (0%)
maks. intensywność zabudowy 0.8%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni urządzonej, teren zieleni naturalnej, teren wód
5. 11SI strefa infrastrukturalna 2 m2 (0%)
min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%%
profil podstawowy teren infrastruktury technicznej, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych
profil dodatkowy teren zieleni urządzonej, teren wód
Obszary uzupełnienia zabudowy
51OUZ 769 m2 (8%)
Obszary uzupełnienia zabudowy
50OUZ 1584 m2 (16%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Chocz
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat pleszewski
Województwo wielkopolskie
TERYT 302001_3
Tytuł aktu Plan ogólny gminy Chocz
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.2795
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 7355.01 ha
Liczba stref planistycznych 654
strefa otwarta 6571.04 ha (89.34%)
strefa produkcji rolniczej 193.53 ha (2.63%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 152.41 ha (2.07%)
strefa gospodarcza 117.84 ha (1.6%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 94.67 ha (1.29%)
strefa usługowa 92.27 ha (1.25%)
strefa infrastrukturalna 51.42 ha (0.7%)
strefa zieleni i rekreacji 41.4 ha (0.56%)
strefa komunikacyjna 28 ha (0.38%)
strefa górnictwa 9.39 ha (0.13%)
strefa cmentarzy 2.58 ha (0.04%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 0.46 ha (0.01%)
obszary uzupełnienia zabudowy 224.37 ha (3.05%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Chocz kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.