← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Węgorzewo

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 623
Obręb WĘGORZEWO 1
Identyfikator 281903_4.0001.623
Powierzchnia 3704 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (4)
1. 84SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 3697 m2 (100%)
maks. intensywność zabudowy 2.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 14m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 25.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
2. 86SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 3 m2 (0%)
maks. intensywność zabudowy 2.4%
maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x
maks. wysokość zabudowy 16m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 25.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
3. 148SU strefa usługowa 2 m2 (0%)
maks. intensywność zabudowy 1.2%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%
profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
4. 79SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 1 m2 (0%)
maks. intensywność zabudowy 2.5%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 20m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 25.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
Obszary uzupełnienia zabudowy
199OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 3704 m2 (100%)
Obszary zabudowy śródmiejskiej
4OZS Obszar zabudowy śródmiejskiej 5 m2 (0%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Węgorzewo
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat węgorzewski
Województwo warmińsko-mazurskie
TERYT 281903_3
Tytuł aktu POG GMMINY WĘGORZEWO
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.11254
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 33974.55 ha
Liczba stref planistycznych 1862
strefa otwarta 31312.25 ha (92.16%)
strefa produkcji rolniczej 600.36 ha (1.77%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 565.59 ha (1.66%)
strefa zieleni i rekreacji 526 ha (1.55%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 318.31 ha (0.94%)
strefa usługowa 274.03 ha (0.81%)
strefa komunikacyjna 179.72 ha (0.53%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 116.19 ha (0.34%)
strefa gospodarcza 34.53 ha (0.1%)
strefa cmentarzy 24.72 ha (0.07%)
strefa górnictwa 17.43 ha (0.05%)
strefa infrastrukturalna 5.41 ha (0.02%)
obszary uzupełnienia zabudowy 462 ha (1.36%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Węgorzewo kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.