← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Nidzica

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 18

Obręb GRZEGÓRZKI

Identyfikator 281104_5.0006.18

Powierzchnia 16559 m²

Istniejąca zabudowa istnieje

Dominujące przeznaczenie strefa otwarta

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (2)

1. 98SO strefa otwarta 14185 m² (86%)

profil podstawowy teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren rolnictwa z zakazem zabudowy

profil dodatkowy teren elektrowni słonecznej, teren elektrowni geotermalnej, teren elektrowni wodnej, teren biogazowni, teren zieleni urządzonej, teren elektrowni wiatrowej

2. 311SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 2374 m² (14%)

maks. intensywność zabudowy 1.2%

maks. udział powierzchni zabudowy 40.0x

maks. wysokość zabudowy 16 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%

profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zabudowy zagrodowej

profil dodatkowy teren biogazowni, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód, teren rolnictwa z zakazem zabudowy

Obszary uzupełnienia zabudowy

101OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 1130 m² (7%)

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Nidzica

Rodzaj gminy miejsko-wiejska

Powiat nidzicki

Województwo warmińsko-mazurskie

TERYT 281104_3

Tytuł aktu Plan ogólny miasta i gminy Nidzica

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10265

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 37763.6 ha

Liczba stref planistycznych 1676

strefa cmentarzy 19.89 ha (0.05%)

strefa gospodarcza 1455.7 ha (3.85%)

strefa górnictwa 62.94 ha (0.17%)

strefa infrastrukturalna 12.71 ha (0.03%)

strefa komunikacyjna 731.93 ha (1.94%)

strefa otwarta 33465.94 ha (88.62%)

strefa produkcji rolniczej 221.25 ha (0.59%)

strefa usługowa 280.2 ha (0.74%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 814.17 ha (2.16%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 117.22 ha (0.31%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 457.29 ha (1.21%)

strefa zieleni i rekreacji 124.37 ha (0.33%)

obszary uzupełnienia zabudowy 910.75 ha (2.41%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Nidzica kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.