← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Reszel

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 264/28
Obręb 2
Identyfikator 280805_4.0002.264/28
Powierzchnia 1630 m2
Istniejąca zabudowa brak
Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (5)
1. 20SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 692 m2 (42%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 9m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
2. 21SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 331 m2 (20%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 8.5m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 60.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
3. 5SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 316 m2 (19%)
maks. intensywność zabudowy 0.4%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 5m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 60.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
4. 4SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 216 m2 (13%)
maks. intensywność zabudowy 1.2%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 14m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
5. 23SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 74 m2 (5%)
maks. intensywność zabudowy 0.3%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 5m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
Obszary uzupełnienia zabudowy
24OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 1630 m2 (100%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Reszel
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat kętrzyński
Województwo warmińsko-mazurskie
TERYT 280805_3
Tytuł aktu Plan ogólny Gminy Reszel
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.9705
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 17904.59 ha
Liczba stref planistycznych 926
strefa otwarta 16806.05 ha (93.86%)
strefa produkcji rolniczej 221.83 ha (1.24%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 209.28 ha (1.17%)
strefa komunikacyjna 164.22 ha (0.92%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 150.48 ha (0.84%)
strefa zieleni i rekreacji 138.47 ha (0.77%)
strefa górnictwa 94.06 ha (0.53%)
strefa usługowa 53.34 ha (0.3%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 24.99 ha (0.14%)
strefa gospodarcza 24.1 ha (0.13%)
strefa cmentarzy 12.66 ha (0.07%)
strefa infrastrukturalna 5.12 ha (0.03%)
obszary uzupełnienia zabudowy 205.64 ha (1.15%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Reszel kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.