← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Tolkmicko

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 246/7
Obręb SUCHACZ
Identyfikator 280409_5.0010.246/7
Powierzchnia 68048 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa komunikacyjna
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (4)
1. 3SK strefa komunikacyjna 64722 m2 (95%)
profil podstawowy teren autostrady, teren drogi ekspresowej, teren drogi głównej ruchu przyspieszonego, teren drogi głównej, teren komunikacji kolejowej i szynowej, teren komunikacji kolei linowej, teren komunikacji wodnej, teren komunikacji lotniczej, teren obsługi komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
2. 32SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1947 m2 (3%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 9m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren wód
3. 5SR strefa produkcji rolniczej 1362 m2 (2%)
maks. intensywność zabudowy 0.1%
maks. udział powierzchni zabudowy 5.0%x
maks. wysokość zabudowy 8m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 80.0%%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren biogazowni, teren elektrowni słonecznej, teren elektrowni wodnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
4. 38SO strefa otwarta 16 m2 (0%)
profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren elektrowni słonecznej, teren elektrowni geotermalnej, teren elektrowni wodnej, teren zieleni urządzonej
Obszary uzupełnienia zabudowy
20OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 2568 m2 (4%)
Obszary uzupełnienia zabudowy
38OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 15 m2 (0%)
Obszary uzupełnienia zabudowy
19OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 2442 m2 (4%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Tolkmicko
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat elbląski
Województwo warmińsko-mazurskie
TERYT 280409_3
Tytuł aktu Plan ogólny miasta i gminy Tolkmicko
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.11647
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 10743.77 ha
Liczba stref planistycznych 332
strefa otwarta 6547.47 ha (60.94%)
strefa produkcji rolniczej 2488.42 ha (23.16%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 527.18 ha (4.91%)
strefa zieleni i rekreacji 475.08 ha (4.42%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 260.18 ha (2.42%)
strefa infrastrukturalna 174.05 ha (1.62%)
strefa komunikacyjna 118.14 ha (1.1%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 78.89 ha (0.73%)
strefa usługowa 62.53 ha (0.58%)
strefa cmentarzy 7.37 ha (0.07%)
strefa gospodarcza 4.46 ha (0.04%)
obszary uzupełnienia zabudowy 226.56 ha (2.11%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Tolkmicko kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.