← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - miasto Bartoszyce

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 63

Obręb 1

Identyfikator 280101_1.0001.63

Powierzchnia 10135 m²

Istniejąca zabudowa brak

Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (11)

1. 2SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 2521 m² (25%)

maks. intensywność zabudowy 1.2%

maks. udział powierzchni zabudowy 50.0x

maks. wysokość zabudowy 9 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

2. 3SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 2004 m² (20%)

maks. intensywność zabudowy 1.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 50.0x

maks. wysokość zabudowy 9 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

3. 5SU strefa usługowa 1839 m² (18%)

maks. intensywność zabudowy 1.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 60.0x

maks. wysokość zabudowy 15 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

4. 4SU strefa usługowa 1838 m² (18%)

maks. intensywność zabudowy 0.7%

maks. udział powierzchni zabudowy 60.0x

maks. wysokość zabudowy 10 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

5. 2SO strefa otwarta 809 m² (8%)

min. udział pow. biologicznie czynnej 70.0%

profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zieleni urządzonej

6. 3SO strefa otwarta 480 m² (5%)

profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren elektrowni słonecznej, teren elektrowni geotermalnej, teren zieleni urządzonej

7. 3SK strefa komunikacyjna 293 m² (3%)

profil podstawowy teren autostrady, teren drogi ekspresowej, teren drogi głównej ruchu przyspieszonego, teren drogi głównej, teren komunikacji kolejowej i szynowej, teren komunikacji kolei linowej, teren komunikacji wodnej, teren komunikacji lotniczej, teren obsługi komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren drogi zbiorczej, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren zieleni urządzonej, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód

8. 1SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 168 m² (2%)

maks. intensywność zabudowy 1.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 40.0x

maks. wysokość zabudowy 12 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

9. 3SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 115 m² (1%)

maks. intensywność zabudowy 1.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 50.0x

maks. wysokość zabudowy 12 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren handlu wielkopowierzchniowego, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

10. 4SO strefa otwarta 39 m² (0%)

profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zieleni urządzonej

11. 3SN strefa zieleni i rekreacji 29 m² (0%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 12.0x

maks. wysokość zabudowy 5 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 70.0%

profil podstawowy teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren usług nauki, teren usług edukacji, teren usług zdrowia i pomocy społecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu

Obszary uzupełnienia zabudowy

2OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 249 m² (2%)

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Bartoszyce

Rodzaj gminy miejska

Powiat bartoszycki

Województwo warmińsko-mazurskie

TERYT 280101_1

Tytuł aktu Plan ogólny miasta Bartoszyce

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.11160

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 1018.3 ha

Liczba stref planistycznych 316

strefa cmentarzy 17.28 ha (1.7%)

strefa gospodarcza 159.28 ha (15.64%)

strefa handlu wielkopowierzchniowego 0.2 ha (0.02%)

strefa infrastrukturalna 9.46 ha (0.93%)

strefa komunikacyjna 57.08 ha (5.61%)

strefa otwarta 136.49 ha (13.4%)

strefa produkcji rolniczej 5.3 ha (0.52%)

strefa usługowa 128.51 ha (12.62%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 217.02 ha (21.31%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 137.59 ha (13.51%)

strefa zieleni i rekreacji 150.09 ha (14.74%)

obszary uzupełnienia zabudowy 360.24 ha (35.38%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy miasto Bartoszyce kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.