← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - miasto Cieszyn

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 123
Obręb 44
Identyfikator 240301_1.0044.123
Powierzchnia 3398 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ brak możliwości*w przypadku braku mpzp

Strefy planistyczne na działce (5)
1. 70SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 1996 m2 (59%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2. 29SU strefa usługowa 433 m2 (13%)
maks. intensywność zabudowy 3.7%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 9m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 60.0%%
profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
3. 73SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 374 m2 (11%)
maks. intensywność zabudowy 3.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 85.0%x
maks. wysokość zabudowy 18m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 15.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
4. 53SO strefa otwarta 306 m2 (9%)
min. udział pow. biologicznie czynnej 100.0%%
profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
5. 71SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 288 m2 (8%)
maks. intensywność zabudowy 1.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Obszary zabudowy śródmiejskiej
1OZS Obszar zabudowy śródmiejskiej 3094 m2 (91%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Cieszyn
Rodzaj gminy miejska
Powiat cieszyński
Województwo śląskie
TERYT 240301_1
Tytuł aktu Plan ogólny miasta Cieszyna
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10729
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 2853.77 ha
Liczba stref planistycznych 784
strefa otwarta 1147.03 ha (40.19%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 763.37 ha (26.75%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 194.35 ha (6.81%)
strefa zieleni i rekreacji 181.3 ha (6.35%)
strefa gospodarcza 161.28 ha (5.65%)
strefa usługowa 150.93 ha (5.29%)
strefa komunikacyjna 125.67 ha (4.4%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 38.66 ha (1.35%)
strefa handlu wielkopowierzchniowego 31 ha (1.09%)
strefa infrastrukturalna 30.42 ha (1.07%)
strefa cmentarzy 17.8 ha (0.62%)
strefa produkcji rolniczej 11.97 ha (0.42%)
obszary uzupełnienia zabudowy 406.23 ha (14.23%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy miasto Cieszyn kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.