← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Linia

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 169/59

Obręb Niepoczołowice

Identyfikator 221506_2.0002.169/59

Powierzchnia 195275 m²

Istniejąca zabudowa istnieje

Dominujące przeznaczenie strefa otwarta

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (7)

1. 4SO strefa otwarta 122222 m² (63%)

profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zieleni urządzonej

2. 13SN strefa zieleni i rekreacji 45715 m² (23%)

min. udział pow. biologicznie czynnej 90.0%%

profil podstawowy teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren lasu

3. 115SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 17772 m² (9%)

maks. intensywność zabudowy 0.4%

maks. udział powierzchni zabudowy 20.0%x

maks. wysokość zabudowy 9m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

4. 235SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 5670 m² (3%)

maks. intensywność zabudowy 0.4%

maks. udział powierzchni zabudowy 20.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren biogazowni, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

5. 117SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 3212 m² (2%)

maks. intensywność zabudowy 0.4%

maks. udział powierzchni zabudowy 20.0%x

maks. wysokość zabudowy 9m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

6. 116SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 678 m² (0%)

maks. intensywność zabudowy 0.6%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 9m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

7. 118SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 6 m² (0%)

maks. intensywność zabudowy 0.4%

maks. udział powierzchni zabudowy 20.0%x

maks. wysokość zabudowy 9m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 70.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

Obszary uzupełnienia zabudowy

1OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 19 m² (0%)

Obszary uzupełnienia zabudowy

2OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 56 m² (0%)

Obszary uzupełnienia zabudowy

3OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 5476 m² (3%)

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Linia

Rodzaj gminy wiejska

Powiat wejherowski

Województwo pomorskie

TERYT 221506_2

Tytuł aktu Plan ogólny gminy Linia

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.9666

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 11296.98 ha

Liczba stref planistycznych 868

strefa otwarta 9243.14 ha (81.82%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 893.98 ha (7.91%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 353.7 ha (3.13%)

strefa zieleni i rekreacji 324.3 ha (2.87%)

strefa górnictwa 160.2 ha (1.42%)

strefa usługowa 96.51 ha (0.85%)

strefa gospodarcza 73.3 ha (0.65%)

strefa infrastrukturalna 58.19 ha (0.52%)

strefa produkcji rolniczej 50.02 ha (0.44%)

strefa komunikacyjna 37.25 ha (0.33%)

strefa cmentarzy 4.17 ha (0.04%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 2.21 ha (0.02%)

obszary uzupełnienia zabudowy 596.47 ha (5.28%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Linia kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.