← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - miasto Reda

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 306/3

Obręb Reda 02

Identyfikator 221501_1.0002.306/3

Powierzchnia 3771 m²

Istniejąca zabudowa brak

Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ brak możliwości*w przypadku braku mpzp

Strefy planistyczne na działce (4)

1. 22SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 2483 m² (66%)

maks. intensywność zabudowy 1.2%

maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

2. 19SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 862 m² (23%)

maks. intensywność zabudowy 2.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

3. 7SN strefa zieleni i rekreacji 426 m² (11%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 20.0%x

maks. wysokość zabudowy 8m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 80.0%%

profil podstawowy teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zieleni urządzonej

profil dodatkowy teren usług kultury i rozrywki, teren usług sportu i rekreacji

4. 6SK strefa komunikacyjna 1 m² (0%)

profil podstawowy teren drogi ekspresowej, teren drogi głównej ruchu przyspieszonego, teren drogi głównej, teren komunikacji kolejowej i szynowej, teren komunikacji kolei linowej, teren komunikacji wodnej, teren komunikacji lotniczej, teren obsługi komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren autostrady

profil dodatkowy teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren zieleni urządzonej, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren drogi zbiorczej

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Reda

Rodzaj gminy miejska

Powiat wejherowski

Województwo pomorskie

TERYT 221501_1

Tytuł aktu Plan ogólny Miasta Reda

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.9496

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 3340.88 ha

Liczba stref planistycznych 242

strefa otwarta 2147.03 ha (64.27%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 482.14 ha (14.43%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 221.97 ha (6.64%)

strefa gospodarcza 116.78 ha (3.5%)

strefa zieleni i rekreacji 114.74 ha (3.43%)

strefa komunikacyjna 83.69 ha (2.51%)

strefa usługowa 82.91 ha (2.48%)

strefa infrastrukturalna 48.4 ha (1.45%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 25.23 ha (0.76%)

strefa cmentarzy 9.96 ha (0.3%)

strefa handlu wielkopowierzchniowego 8.02 ha (0.24%)

obszary uzupełnienia zabudowy 14.75 ha (0.44%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy miasto Reda kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.