← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Lichnowy

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 210

Obręb Dąbrowa

Identyfikator 220903_2.0002.210

Powierzchnia 67764 m²

Istniejąca zabudowa istnieje

Dominujące przeznaczenie strefa otwarta

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (16)

1. 56SO strefa otwarta 43711 m² (65%)

profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren elektrowni słonecznej

2. 32SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 7548 m² (11%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług

3. 22SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 3159 m² (5%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

4. 21SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 2931 m² (4%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

5. 27SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 2783 m² (4%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług

6. 39SN strefa zieleni i rekreacji 2756 m² (4%)

min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%%

profil podstawowy teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren usług nauki, teren usług edukacji, teren usług zdrowia i pomocy społecznej, teren zieleni naturalnej

7. 28SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 1058 m² (2%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług

8. 17SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 896 m² (1%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

9. 33SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 774 m² (1%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług

10. 3SU strefa usługowa 451 m² (1%)

maks. intensywność zabudowy 0.8%

maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

11. 31SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 391 m² (1%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług

12. 20SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 377 m² (1%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

13. 4SI strefa infrastrukturalna 330 m² (0%)

min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%%

profil podstawowy teren infrastruktury technicznej, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych

profil dodatkowy teren wód

14. 7SC strefa cmentarzy 285 m² (0%)

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren cmentarza, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

15. 108SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 193 m² (0%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

16. 122SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 121 m² (0%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

Obszary uzupełnienia zabudowy

18OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 16492 m² (24%)

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Lichnowy

Rodzaj gminy wiejska

Powiat malborski

Województwo pomorskie

TERYT 220903_2

Tytuł aktu Plan ogólny gminy Lichnowy

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.11423

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 8871.31 ha

Liczba stref planistycznych 494

strefa otwarta 8397.4 ha (94.66%)

strefa produkcji rolniczej 123.82 ha (1.4%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 109.16 ha (1.23%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 87.4 ha (0.99%)

strefa komunikacyjna 75.84 ha (0.85%)

strefa zieleni i rekreacji 33.68 ha (0.38%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 20.94 ha (0.24%)

strefa usługowa 13.3 ha (0.15%)

strefa gospodarcza 5.68 ha (0.06%)

strefa cmentarzy 2.32 ha (0.03%)

strefa infrastrukturalna 1.76 ha (0.02%)

obszary uzupełnienia zabudowy 153.67 ha (1.73%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Lichnowy kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.