← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Zabłudów

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 77/8
Obręb PROTASY
Identyfikator 200214_5.0034.77/8
Powierzchnia 49373 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa otwarta
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ brak możliwości*w przypadku braku mpzp

Strefy planistyczne na działce (4)
1. 248SO strefa otwarta 36010 m2 (73%)
profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren elektrowni wiatrowej, teren elektrowni słonecznej, teren elektrowni geotermalnej, teren elektrowni wodnej, teren biogazowni, teren zieleni urządzonej
2. 283SR strefa produkcji rolniczej 10352 m2 (21%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 9m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
3. 95SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 1697 m2 (3%)
maks. intensywność zabudowy 0.2%
maks. udział powierzchni zabudowy 12.0%x
maks. wysokość zabudowy 9m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
4. 914SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 1315 m2 (3%)
maks. intensywność zabudowy 0.2%
maks. udział powierzchni zabudowy 10.0%x
maks. wysokość zabudowy 9m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Zabłudów
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat białostocki
Województwo podlaskie
TERYT 200214_3
Tytuł aktu Plan ogólny gminy Zabłudów
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.11499
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 33998.34 ha
Liczba stref planistycznych 2769
strefa otwarta 31594.27 ha (92.93%)
strefa produkcji rolniczej 614.08 ha (1.81%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 562.9 ha (1.66%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 474.89 ha (1.4%)
strefa gospodarcza 218.18 ha (0.64%)
strefa zieleni i rekreacji 187.17 ha (0.55%)
strefa komunikacyjna 185.39 ha (0.55%)
strefa górnictwa 90.4 ha (0.27%)
strefa usługowa 39.99 ha (0.12%)
strefa cmentarzy 12.44 ha (0.04%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 11.99 ha (0.04%)
strefa infrastrukturalna 6.63 ha (0.02%)
obszary uzupełnienia zabudowy 537.27 ha (1.58%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Zabłudów kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.