← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Cmolas

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 388
Obręb Jagodnik
Identyfikator 180601_2.0002.388
Powierzchnia 9014 m2
Istniejąca zabudowa brak
Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (3)
1. 291SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 5780 m2 (64%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
2. 8SR strefa produkcji rolniczej 2018 m2 (22%)
maks. intensywność zabudowy 0.3%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 15m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni urządzonej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
3. 290SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 1217 m2 (14%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
Obszary uzupełnienia zabudowy
73OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 552 m2 (6%)
Obszary uzupełnienia zabudowy
74OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 3 m2 (0%)
Obszary uzupełnienia zabudowy
75OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 1217 m2 (14%)
Obszary uzupełnienia zabudowy
174OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 7 m2 (0%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Cmolas
Rodzaj gminy wiejska
Powiat kolbuszowski
Województwo podkarpackie
TERYT 180601_2
Tytuł aktu Uchwała nr II/13/2024 z dnia 20 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Planu Ogólnego Gminy Cmolas
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10746
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 13388.99 ha
Liczba stref planistycznych 656
strefa otwarta 9623.11 ha (71.87%)
strefa produkcji rolniczej 2222.12 ha (16.6%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 759.88 ha (5.68%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 368.96 ha (2.76%)
strefa gospodarcza 133.16 ha (0.99%)
strefa zieleni i rekreacji 107.94 ha (0.81%)
strefa usługowa 61.41 ha (0.46%)
strefa górnictwa 56.96 ha (0.43%)
strefa komunikacyjna 33.87 ha (0.25%)
strefa infrastrukturalna 15.12 ha (0.11%)
strefa cmentarzy 6.25 ha (0.05%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 0.21 ha (0%)
obszary uzupełnienia zabudowy 465.03 ha (3.47%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Cmolas kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.