← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Biała

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 873
Obręb ŚMICZ
Identyfikator 161001_5.0080.873
Powierzchnia 9275 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa produkcji rolniczej
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (4)
1. 123SR strefa produkcji rolniczej 6495 m2 (70%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych
profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód, teren rolnictwa z zakazem zabudowy
2. 158SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 2007 m2 (22%)
maks. intensywność zabudowy 1.2%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zabudowy zagrodowej
profil dodatkowy teren usług
3. 161SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 597 m2 (6%)
maks. intensywność zabudowy 1.2%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zabudowy zagrodowej
profil dodatkowy teren usług
4. 227SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 176 m2 (2%)
maks. intensywność zabudowy 1.2%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Obszary uzupełnienia zabudowy
18OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 3895 m2 (42%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Biała
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat prudnicki
Województwo opolskie
TERYT 161001_3
Tytuł aktu Plan ogólny Gminy Biała
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.11194
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 19585.4 ha
Liczba stref planistycznych 1225
strefa otwarta 17903.79 ha (91.41%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 326.87 ha (1.67%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 318.52 ha (1.63%)
strefa produkcji rolniczej 242.07 ha (1.24%)
strefa zieleni i rekreacji 228.6 ha (1.17%)
strefa komunikacyjna 214.63 ha (1.1%)
strefa gospodarcza 186.22 ha (0.95%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 64.34 ha (0.33%)
strefa usługowa 56.9 ha (0.29%)
strefa infrastrukturalna 29.62 ha (0.15%)
strefa cmentarzy 8.94 ha (0.05%)
strefa górnictwa 4.89 ha (0.02%)
obszary uzupełnienia zabudowy 542.19 ha (2.77%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Biała kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.