← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Jastrząb

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 222
Obręb WOLA LIPIENIECKA MAŁA
Identyfikator 143002_5.0011.222
Powierzchnia 13486 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa otwarta
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (3)
1. 37SO strefa otwarta 10206 m2 (76%)
profil podstawowy tereny: rolnictwa z zakazem zabudowy, lasu, zieleni naturalnej, wód, komunikacji, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej
profil dodatkowy tereny: elektrowni słonecznej, elektrowni geotermalnej, elektrowni wodnej, biogazowni, zieleni urządzonej
2. 31SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 2069 m2 (15%)
maks. intensywność zabudowy
[?]Nadziemna intensywność zabudowy - stosunek sumy powierzchni kondygnacji nadziemnych budynków zlokalizowanych na działce budowlanej do powierzchni tej działki budowlanej.
 ▤ 0.7 (9440 m2)
maks. udział powierzchni zabudowy
[?]Udział powierzchni zabudowy - stosunek sumy powierzchni rzutu poziomego budynków, mierzonej po zewnętrznym obrysie rzutu poziomego ścian zewnętrznych tych budynków zlokalizowanych na działce budowlanej do powierzchni tej działki budowlanej.
 ◧ 50.0%
maks. wysokość zabudowy
[?]Wysokość zabudowy - różnica pomiędzy wysokością najwyżej położonego punktu budynku na dachu, ścianie lub attyce, z wyłączeniem komina, nadbudówki mieszczącej maszynownię dźwigu lub innego pomieszczenia technicznego oraz wyjścia z klatki schodowej a średnią wysokością najniższego i najwyższego poziomu terenu mierzoną na obwodzie rzutu poziomego ścian zewnętrznych budynku albo najwyżej i najniżej położonego nad poziomem terenu punktu budowli.
 🏢 12m
min. udział pow. biologicznie czynnej
[?]Powierzchnia biologicznie czynna - teren zapewniający naturalną wegetację roślin i retencję wód, a także 50% powierzchni tarasów i stropodachów oraz innych powierzchni zapewniających naturalną wegetację roślin, o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2.
 🌳 30.0%
profil podstawowy tereny: zabudowy zagrodowej, produkcji w gospodarstwach rolnych, akwakultury i obsługi rybactwa, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej
profil dodatkowy tereny: wielkotowarowej produkcji rolnej, rolnictwa z zakazem zabudowy, biogazowni, usług, zieleni naturalnej, lasu, wód
3. 50SR strefa produkcji rolniczej 1212 m2 (9%)
maks. intensywność zabudowy
[?]Nadziemna intensywność zabudowy - stosunek sumy powierzchni kondygnacji nadziemnych budynków zlokalizowanych na działce budowlanej do powierzchni tej działki budowlanej.
 ▤ 0.7 (9440 m2)
maks. udział powierzchni zabudowy
[?]Udział powierzchni zabudowy - stosunek sumy powierzchni rzutu poziomego budynków, mierzonej po zewnętrznym obrysie rzutu poziomego ścian zewnętrznych tych budynków zlokalizowanych na działce budowlanej do powierzchni tej działki budowlanej.
 ◧ 50.0%
maks. wysokość zabudowy
[?]Wysokość zabudowy - różnica pomiędzy wysokością najwyżej położonego punktu budynku na dachu, ścianie lub attyce, z wyłączeniem komina, nadbudówki mieszczącej maszynownię dźwigu lub innego pomieszczenia technicznego oraz wyjścia z klatki schodowej a średnią wysokością najniższego i najwyższego poziomu terenu mierzoną na obwodzie rzutu poziomego ścian zewnętrznych budynku albo najwyżej i najniżej położonego nad poziomem terenu punktu budowli.
 🏢 15m
min. udział pow. biologicznie czynnej
[?]Powierzchnia biologicznie czynna - teren zapewniający naturalną wegetację roślin i retencję wód, a także 50% powierzchni tarasów i stropodachów oraz innych powierzchni zapewniających naturalną wegetację roślin, o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2.
 🌳 30.0%
profil podstawowy tereny: produkcji w gospodarstwach rolnych, wielkotowarowej produkcji rolnej, akwakultury i obsługi rybactwa, komunikacji, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej
profil dodatkowy tereny: rolnictwa z zakazem zabudowy, biogazowni, elektrowni słonecznej, elektrowni wodnej, zieleni urządzonej, zieleni naturalnej, lasu, wód
Obszary uzupełnienia zabudowy
34OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 1302 m2 (10%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Jastrząb
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat szydłowiecki
Województwo mazowieckie
TERYT 143002_3
Tytuł aktu Plan ogólny gminy Jastrząb
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10405
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 1818.81 ha
Liczba stref planistycznych 5
strefa otwarta 1729.83 ha (95.11%)
strefa komunikacyjna 84.3 ha (4.63%)
strefa produkcji rolniczej 2.42 ha (0.13%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 2.26 ha (0.12%)
obszary uzupełnienia zabudowy 3.03 ha (0.17%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 31 sierpnia 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Jastrząb kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.