← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Przesmyki

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 251
Obręb WÓLKA ŁYSOWSKA
Identyfikator 142607_2.0026.251
Powierzchnia 7423 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa otwarta
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ brak możliwości*w przypadku braku mpzp
Strefy planistyczne na działce (4)
1. 3SO strefa otwarta 4568 m2 (62%)
maks. intensywność zabudowy 0.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 0.0x
maks. wysokość zabudowy 0 m
min. udział pow. biologicznie czynnej 0.0%
profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni urządzonej
2. 206SR strefa produkcji rolniczej 2009 m2 (27%)
maks. intensywność zabudowy 1.5%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0x
maks. wysokość zabudowy 18 m
min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren zieleni urządzonej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
3. 87SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 457 m2 (6%)
maks. intensywność zabudowy 1.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 55.0x
maks. wysokość zabudowy 12 m
min. udział pow. biologicznie czynnej 35.0%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
4. 88SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 390 m2 (5%)
maks. intensywność zabudowy 1.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 55.0x
maks. wysokość zabudowy 12 m
min. udział pow. biologicznie czynnej 35.0%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Przesmyki
Rodzaj gminy wiejska
Powiat siedlecki
Województwo mazowieckie
TERYT 142607_2
Tytuł aktu Plan ogólny gminy Przesmyki
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10251
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 11726.46 ha
Liczba stref planistycznych 617
strefa cmentarzy 2.51 ha (0.02%)
strefa gospodarcza 62.07 ha (0.53%)
strefa górnictwa 0.94 ha (0.01%)
strefa komunikacyjna 125.51 ha (1.07%)
strefa otwarta 10485.23 ha (89.42%)
strefa produkcji rolniczej 529.09 ha (4.51%)
strefa usługowa 17.4 ha (0.15%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 16.89 ha (0.14%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 0.18 ha (0%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 479.27 ha (4.09%)
strefa zieleni i rekreacji 7.37 ha (0.06%)
obszary uzupełnienia zabudowy 196.19 ha (1.67%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Przesmyki kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.