← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Iłża

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 3071

Obręb IŁŻA

Identyfikator 142503_4.0001.3071

Powierzchnia 8502 m²

Istniejąca zabudowa istnieje

Dominujące przeznaczenie strefa usługowa

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (5)

1. 14SP strefa gospodarcza 3292 m² (39%)

maks. intensywność zabudowy 3.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 80.0%x

maks. wysokość zabudowy 20m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 10.0%%

profil podstawowy teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

2. 4SU strefa usługowa 2108 m² (25%)

maks. intensywność zabudowy 0.4%

maks. udział powierzchni zabudowy 25.0%x

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 70.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

3. 5SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1770 m² (21%)

maks. intensywność zabudowy 0.4%

maks. udział powierzchni zabudowy 25.0%x

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 60.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

4. 2SU strefa usługowa 1331 m² (16%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 10m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

5. 1SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 1 m² (0%)

maks. intensywność zabudowy 1.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

Obszary uzupełnienia zabudowy

99OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 1092 m² (13%)

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Iłża

Rodzaj gminy miejsko-wiejska

Powiat radomski

Województwo mazowieckie

TERYT 142503_3

Tytuł aktu Plan ogólny miasta i gminy Iłża

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.9554

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 25579.78 ha

Liczba stref planistycznych 2307

strefa otwarta 23513.31 ha (91.92%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 712.43 ha (2.79%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 451.66 ha (1.77%)

strefa gospodarcza 272.56 ha (1.07%)

strefa komunikacyjna 244.2 ha (0.95%)

strefa usługowa 140.73 ha (0.55%)

strefa górnictwa 125.55 ha (0.49%)

strefa produkcji rolniczej 44.05 ha (0.17%)

strefa zieleni i rekreacji 23.31 ha (0.09%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 20.73 ha (0.08%)

strefa infrastrukturalna 19.73 ha (0.08%)

strefa cmentarzy 11.52 ha (0.05%)

obszary uzupełnienia zabudowy 822.77 ha (3.22%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Iłża kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.