← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Gzy

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 35
Obręb Nowe Przewodowo
Identyfikator 142401_2.0015.35
Powierzchnia 3044 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (4)
1. 55SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1134 m2 (37%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 10m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 60.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
2. 128SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 745 m2 (24%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 10m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 60.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
3. 2SO strefa otwarta 602 m2 (20%)
profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
4. 629SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 563 m2 (18%)
maks. intensywność zabudowy 0.7%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
Obszary uzupełnienia zabudowy
127OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 122 m2 (4%)
Obszary uzupełnienia zabudowy
128OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 480 m2 (16%)
Obszary uzupełnienia zabudowy
129OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 294 m2 (10%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Gzy
Rodzaj gminy wiejska
Powiat pułtuski
Województwo mazowieckie
TERYT 142401_2
Tytuł aktu Plan ogólny Gminy Gzy
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.9712
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 10435.72 ha
Liczba stref planistycznych 1027
strefa otwarta 9747.7 ha (93.41%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 355.13 ha (3.4%)
strefa produkcji rolniczej 152.79 ha (1.46%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 110.95 ha (1.06%)
strefa komunikacyjna 21.95 ha (0.21%)
strefa usługowa 20.03 ha (0.19%)
strefa zieleni i rekreacji 14.16 ha (0.14%)
strefa gospodarcza 7.36 ha (0.07%)
strefa cmentarzy 4.72 ha (0.05%)
strefa infrastrukturalna 0.93 ha (0.01%)
obszary uzupełnienia zabudowy 158.76 ha (1.52%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Gzy kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.