← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - miasto Płońsk

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 481

Obręb MIASTO PŁOŃSK

Identyfikator 142001_1.0217.481

Powierzchnia 4690 m²

Istniejąca zabudowa istnieje

Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Status POG Opublikowany

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ brak możliwości*w przypadku braku mpzp

Strefy planistyczne na działce (3)

1. 50SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1823 m² (39%)

maks. intensywność zabudowy 1.2%

maks. udział powierzchni zabudowy 50.0x

maks. wysokość zabudowy 12 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

2. 51SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1638 m² (35%)

maks. intensywność zabudowy 1.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 50.0x

maks. wysokość zabudowy 12 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

3. 3SN strefa zieleni i rekreacji 1229 m² (26%)

min. udział pow. biologicznie czynnej 80.0%

profil podstawowy teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zieleni naturalnej

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Płońsk

Rodzaj gminy miejska

Powiat płoński

Województwo mazowieckie

TERYT 142001_1

Tytuł aktu Plan ogólny miasta Płońsk

Status Opublikowany

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.9884

Data uchwalenia 2025-11-27

Sygnatura uchwały XXV/173/2025

Data publikacji 2025-12-10

Dziennik urzędowy DZ. URZ. WOJ. 2025.10769

Pokaż plan na mapie Otwórz w dzienniku wojewódzkim Pobierz plik GML

Statystyki planu

Powierzchnia planu 1159.09 ha

Liczba stref planistycznych 310

strefa cmentarzy 4.71 ha (0.41%)

strefa gospodarcza 229.22 ha (19.78%)

strefa handlu wielkopowierzchniowego 7.5 ha (0.65%)

strefa infrastrukturalna 9.39 ha (0.81%)

strefa komunikacyjna 98.16 ha (8.47%)

strefa otwarta 39.5 ha (3.41%)

strefa usługowa 66.73 ha (5.76%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 483.15 ha (41.68%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 138.85 ha (11.98%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 12.28 ha (1.06%)

strefa zieleni i rekreacji 69.61 ha (6.01%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy miasto Płońsk kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.