← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - miasto Płońsk

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 466/2

Obręb MIASTO PŁOŃSK

Identyfikator 142001_1.0217.466/2

Powierzchnia 21774 m²

Istniejąca zabudowa brak

Dominujące przeznaczenie strefa usługowa

Status POG Opublikowany

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ brak możliwości*w przypadku braku mpzp

Strefy planistyczne na działce (4)

1. 18SU strefa usługowa 9312 m² (43%)

maks. intensywność zabudowy 2.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x

maks. wysokość zabudowy 16m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren wód

2. 48SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 5043 m² (23%)

maks. intensywność zabudowy 1.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

3. 2SO strefa otwarta 4973 m² (23%)

profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren elektrowni wodnej, teren zieleni urządzonej

4. 2SN strefa zieleni i rekreacji 2446 m² (11%)

maks. intensywność zabudowy 0.2%

maks. udział powierzchni zabudowy 10.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 70.0%%

profil podstawowy teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren zieleni naturalnej

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Płońsk

Rodzaj gminy miejska

Powiat płoński

Województwo mazowieckie

TERYT 142001_1

Tytuł aktu Plan ogólny miasta Płońsk

Status Opublikowany

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.9884

Data uchwalenia 2025-11-27

Sygnatura uchwały XXV/173/2025

Data publikacji 2025-12-10

Dziennik urzędowy DZ. URZ. WOJ. 2025.10769

Pokaż plan na mapie Otwórz w dzienniku wojewódzkim Pobierz plik GML

Statystyki planu

Powierzchnia planu 1159.09 ha

Liczba stref planistycznych 310

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 483.15 ha (41.68%)

strefa gospodarcza 229.22 ha (19.78%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 138.85 ha (11.98%)

strefa komunikacyjna 98.16 ha (8.47%)

strefa zieleni i rekreacji 69.61 ha (6.01%)

strefa usługowa 66.73 ha (5.76%)

strefa otwarta 39.5 ha (3.41%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 12.28 ha (1.06%)

strefa infrastrukturalna 9.39 ha (0.81%)

strefa handlu wielkopowierzchniowego 7.5 ha (0.65%)

strefa cmentarzy 4.71 ha (0.41%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy miasto Płońsk kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.