← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - miasto Świdnik

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 2182/2

Obręb Miasto Świdnik

Identyfikator 061701_1.0001.2182/2

Powierzchnia 1035 m²

Istniejąca zabudowa brak

Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Status POG Opublikowany

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ brak możliwości*w przypadku braku mpzp

Strefy planistyczne na działce (1)

1. 106SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1035 m² (100%)

maks. intensywność zabudowy 1.2%

maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren komunikacji, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Świdnik

Rodzaj gminy miejska

Powiat świdnicki

Województwo lubelskie

TERYT 061701_1

Tytuł aktu Plan ogólny Miasta Świdnik

Status Opublikowany

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10287

Data uchwalenia 2026-03-26

Sygnatura uchwały XXXIV/327/2026

Data publikacji 2026-04-10

Dziennik urzędowy DZ.URZ.WOJ.LUB._2026_1996

Pokaż plan na mapie Otwórz w dzienniku wojewódzkim Pobierz plik GML

Statystyki planu

Powierzchnia planu 2035.71 ha

Liczba stref planistycznych 428

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 542.82 ha (26.67%)

strefa gospodarcza 346.4 ha (17.02%)

strefa otwarta 318.42 ha (15.64%)

strefa komunikacyjna 240.42 ha (11.81%)

strefa infrastrukturalna 191.48 ha (9.41%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 175.98 ha (8.64%)

strefa usługowa 122.68 ha (6.03%)

strefa zieleni i rekreacji 78.03 ha (3.83%)

strefa cmentarzy 9.91 ha (0.49%)

strefa handlu wielkopowierzchniowego 9.57 ha (0.47%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy miasto Świdnik kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.