← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - miasto Dęblin

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 766
Obręb DĘBLIN
Identyfikator 061601_1.0001.766
Powierzchnia 2814 m2
Istniejąca zabudowa brak
Dominujące przeznaczenie strefa usługowa
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (4)
1. 55SU strefa usługowa 1278 m2 (45%)
maks. intensywność zabudowy 1.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 11m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
2. 11SN strefa zieleni i rekreacji 883 m2 (31%)
maks. intensywność zabudowy 0.1%
maks. udział powierzchni zabudowy 5.0%x
maks. wysokość zabudowy 8m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 70.0%%
profil podstawowy teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren usług nauki, teren usług edukacji, teren usług zdrowia i pomocy społecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu
3. 47SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 447 m2 (16%)
maks. intensywność zabudowy 1.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 11m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
4. 57SU strefa usługowa 205 m2 (7%)
maks. intensywność zabudowy 1.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 9m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
Obszary uzupełnienia zabudowy
25OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 2814 m2 (100%)
Obszary zabudowy śródmiejskiej
1OZS Obszar zabudowy śródmiejskiej 2814 m2 (100%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Dęblin
Rodzaj gminy miejska
Powiat rycki
Województwo lubelskie
TERYT 061601_1
Tytuł aktu Plan ogólny miasta Dęblin
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10698
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 2490.42 ha
Liczba stref planistycznych 259
strefa otwarta 1318.22 ha (52.93%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 490.56 ha (19.7%)
strefa komunikacyjna 210.09 ha (8.44%)
strefa gospodarcza 174.98 ha (7.03%)
strefa zieleni i rekreacji 115.54 ha (4.64%)
strefa usługowa 82.12 ha (3.3%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 66.72 ha (2.68%)
strefa infrastrukturalna 14.67 ha (0.59%)
strefa cmentarzy 11.22 ha (0.45%)
strefa handlu wielkopowierzchniowego 6.29 ha (0.25%)
obszary uzupełnienia zabudowy 495.52 ha (19.9%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy miasto Dęblin kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.