← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Karczmiska

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 7
Obręb GŁUSKO DUŻE-KOLONIA
Identyfikator 061203_2.0004.7
Powierzchnia 13117 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa otwarta
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (4)
1. 62SO strefa otwarta 7999 m2 (61%)
profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren elektrowni geotermalnej, teren elektrowni słonecznej, teren elektrowni wiatrowej, teren elektrowni wodnej, teren zieleni urządzonej, teren biogazowni
2. 65SO strefa otwarta 2399 m2 (18%)
profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren elektrowni geotermalnej, teren elektrowni słonecznej, teren elektrowni wiatrowej, teren elektrowni wodnej, teren zieleni urządzonej, teren biogazowni
3. 54SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 1731 m2 (13%)
maks. intensywność zabudowy 0.9%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren lasu, teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren wód, teren zieleni naturalnej, teren biogazowni
4. 132SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 988 m2 (8%)
maks. intensywność zabudowy 0.9%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren lasu, teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren wód, teren zieleni naturalnej, teren biogazowni
Obszary uzupełnienia zabudowy
34OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 533 m2 (4%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Karczmiska
Rodzaj gminy wiejska
Powiat opolski
Województwo lubelskie
TERYT 061203_2
Tytuł aktu Plan ogólny gminy Karczmiska
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.11001
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 9508 ha
Liczba stref planistycznych 770
strefa otwarta 7730.85 ha (81.31%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 1323.76 ha (13.92%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 111.1 ha (1.17%)
strefa komunikacyjna 103.96 ha (1.09%)
strefa zieleni i rekreacji 98.32 ha (1.03%)
strefa górnictwa 38.15 ha (0.4%)
strefa usługowa 36.89 ha (0.39%)
strefa produkcji rolniczej 26.67 ha (0.28%)
strefa gospodarcza 22.72 ha (0.24%)
strefa infrastrukturalna 8.36 ha (0.09%)
strefa cmentarzy 4.91 ha (0.05%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 2.3 ha (0.02%)
obszary uzupełnienia zabudowy 332 ha (3.49%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Karczmiska kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.