← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - miasto Łuków

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 8017/3

Obręb ŁUKÓW

Identyfikator 061101_1.0003.8017/3

Powierzchnia 5492 m²

Istniejąca zabudowa brak

Dominujące przeznaczenie strefa usługowa

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (8)

1. 122SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 2005 m² (37%)

maks. intensywność zabudowy 1.8%

maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

2. 39SU strefa usługowa 1165 m² (21%)

maks. intensywność zabudowy 2.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x

maks. wysokość zabudowy 15m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren składów i magazynów, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

3. 37SU strefa usługowa 995 m² (18%)

maks. intensywność zabudowy 2.4%

maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x

maks. wysokość zabudowy 15m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 10.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

4. 40SU strefa usługowa 560 m² (10%)

maks. intensywność zabudowy 3.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x

maks. wysokość zabudowy 15m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

5. 45SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 403 m² (7%)

maks. intensywność zabudowy 2.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x

maks. wysokość zabudowy 15m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

6. 28SP strefa gospodarcza 189 m² (3%)

maks. intensywność zabudowy 2.1%

maks. udział powierzchni zabudowy 70.0%x

maks. wysokość zabudowy 15m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%%

profil podstawowy teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

7. 18SK strefa komunikacyjna 150 m² (3%)

maks. intensywność zabudowy 0.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 0.0%x

maks. wysokość zabudowy 0m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 0.0%%

profil podstawowy teren autostrady, teren drogi ekspresowej, teren drogi głównej ruchu przyspieszonego, teren drogi głównej, teren komunikacji kolejowej i szynowej, teren komunikacji kolei linowej, teren komunikacji wodnej, teren komunikacji lotniczej, teren obsługi komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zieleni urządzonej, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód

8. 43SU strefa usługowa 24 m² (0%)

maks. intensywność zabudowy 3.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x

maks. wysokość zabudowy 15m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren składów i magazynów, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

Obszary uzupełnienia zabudowy

33OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 4056 m² (74%)

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Łuków

Rodzaj gminy miejska

Powiat łukowski

Województwo lubelskie

TERYT 061101_1

Tytuł aktu Plan ogólny miasla Łuków

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.9933

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 3574.49 ha

Liczba stref planistycznych 502

strefa otwarta 1594.27 ha (44.6%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 925.88 ha (25.9%)

strefa gospodarcza 280.42 ha (7.85%)

strefa komunikacyjna 264.47 ha (7.4%)

strefa zieleni i rekreacji 211.26 ha (5.91%)

strefa usługowa 116.84 ha (3.27%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 111 ha (3.11%)

strefa infrastrukturalna 43.39 ha (1.21%)

strefa cmentarzy 18.02 ha (0.5%)

strefa handlu wielkopowierzchniowego 6.2 ha (0.17%)

strefa produkcji rolniczej 1.84 ha (0.05%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 0.9 ha (0.03%)

obszary uzupełnienia zabudowy 776.79 ha (21.73%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy miasto Łuków kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.