← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Michów

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 287/3

Obręb RAWA

Identyfikator 060808_2.0020.287/3

Powierzchnia 3445 m²

Istniejąca zabudowa brak

Dominujące przeznaczenie strefa otwarta

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ brak możliwości*w przypadku braku mpzp

Strefy planistyczne na działce (2)

1. 267SO strefa otwarta 2842 m² (82%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 0.5%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 0.3%%

profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren wód, teren ogrodów działkowych, teren zieleni naturalnej, teren infrastruktury technicznej, teren komunikacji

2. 110SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 603 m² (18%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 0.5%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 0.3%%

profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren ogrodów działkowych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren zieleni urządzonej, teren infrastruktury technicznej, teren komunikacji

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Michów

Rodzaj gminy wiejska

Powiat lubartowski

Województwo lubelskie

TERYT 060808_2

Tytuł aktu Plan Ogólny Gminy Michów

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10066

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 13602.74 ha

Liczba stref planistycznych 824

strefa otwarta 12236.98 ha (89.96%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 881.35 ha (6.48%)

strefa produkcji rolniczej 151.34 ha (1.11%)

strefa komunikacyjna 101.56 ha (0.75%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 91.18 ha (0.67%)

strefa górnictwa 56.21 ha (0.41%)

strefa usługowa 31.51 ha (0.23%)

strefa infrastrukturalna 18.82 ha (0.14%)

strefa gospodarcza 13.69 ha (0.1%)

strefa zieleni i rekreacji 13.07 ha (0.1%)

strefa cmentarzy 6.2 ha (0.05%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 0.84 ha (0.01%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Michów kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.