← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Wisznice

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 234
Obręb ROWINY
Identyfikator 060118_2.0011.234
Powierzchnia 91659 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa produkcji rolniczej
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (4)
1. 14SR strefa produkcji rolniczej 36799 m2 (40%)
maks. intensywność zabudowy 0.8%
maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren biogazowni, teren elektrowni słonecznej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
2. 40SO strefa otwarta 33837 m2 (37%)
profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
3. 370SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 11025 m2 (12%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren biogazowni, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
4. 186SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 9999 m2 (11%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren biogazowni, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
Obszary uzupełnienia zabudowy
1OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 11053 m2 (12%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Wisznice
Rodzaj gminy wiejska
Powiat bialski
Województwo lubelskie
TERYT 060118_2
Tytuł aktu Plan ogólny gminy Wisznice
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10869
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 17331.95 ha
Liczba stref planistycznych 742
strefa otwarta 10372.39 ha (59.85%)
strefa produkcji rolniczej 5177.19 ha (29.87%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 1078.8 ha (6.22%)
strefa zieleni i rekreacji 231.52 ha (1.34%)
strefa usługowa 141.09 ha (0.81%)
strefa komunikacyjna 110.27 ha (0.64%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 108.77 ha (0.63%)
strefa gospodarcza 51.53 ha (0.3%)
strefa górnictwa 39.65 ha (0.23%)
strefa infrastrukturalna 12.01 ha (0.07%)
strefa cmentarzy 7.57 ha (0.04%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 1.17 ha (0.01%)
obszary uzupełnienia zabudowy 52.4 ha (0.3%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Wisznice kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.