← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Siechnice

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 640/4
Obręb Siechnice
Identyfikator 022308_4.0001.640/4
Powierzchnia 4482 m2
Istniejąca zabudowa brak
Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (4)
1. 208SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 3043 m2 (68%)
maks. intensywność zabudowy 0.5%
maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x
maks. wysokość zabudowy 14m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren wód, teren zieleni naturalnej
2. 21SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 695 m2 (15%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 15m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
3. 218SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 537 m2 (12%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 30m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
4. 22SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 207 m2 (5%)
maks. intensywność zabudowy 0.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 15m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Obszary uzupełnienia zabudowy
72OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 1542 m2 (34%)
Obszary zabudowy śródmiejskiej
1OZS Obszar zabudowy śródmiejskiej 3580 m2 (80%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Siechnice
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat wrocławski
Województwo dolnośląskie
TERYT 022308_3
Tytuł aktu Plan ogólny Gminy
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10437
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 9871.48 ha
Liczba stref planistycznych 1429
strefa otwarta 5737.94 ha (58.13%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1750.31 ha (17.73%)
strefa gospodarcza 638.01 ha (6.46%)
strefa zieleni i rekreacji 516.93 ha (5.24%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 496.29 ha (5.03%)
strefa komunikacyjna 258.53 ha (2.62%)
strefa usługowa 244.46 ha (2.48%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 110.36 ha (1.12%)
strefa infrastrukturalna 96.29 ha (0.98%)
strefa cmentarzy 12.98 ha (0.13%)
strefa produkcji rolniczej 9.39 ha (0.1%)
obszary uzupełnienia zabudowy 1164.2 ha (11.79%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Siechnice kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.