← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Strzelin

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 3/63
Obręb Strzelin
Identyfikator 021704_4.0001.AR_6.3/63
Powierzchnia 286911 m2
Istniejąca zabudowa istnieje
Dominujące przeznaczenie strefa gospodarcza
Status POG w opracowaniu
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej
Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (5)
1. 5SP strefa gospodarcza 185218 m2 (65%)
maks. intensywność zabudowy 0.5%
maks. udział powierzchni zabudowy 50.0%x
maks. wysokość zabudowy 12m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%%
profil podstawowy teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług, teren lasu, teren wód
2. 8SP strefa gospodarcza 74694 m2 (26%)
maks. intensywność zabudowy 1.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x
maks. wysokość zabudowy 20m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 10.0%%
profil podstawowy teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług, teren zieleni naturalnej, teren wód
3. 7SP strefa gospodarcza 11231 m2 (4%)
maks. intensywność zabudowy 1.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x
maks. wysokość zabudowy 20m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 10.0%%
profil podstawowy teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług, teren zieleni naturalnej, teren wód
4. 147SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 8731 m2 (3%)
maks. intensywność zabudowy 1.6%
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x
maks. wysokość zabudowy 16m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%
profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
5. 6SP strefa gospodarcza 7037 m2 (2%)
maks. intensywność zabudowy 1.0%
maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x
maks. wysokość zabudowy 20m m
min. udział pow. biologicznie czynnej 10.0%%
profil podstawowy teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
profil dodatkowy teren usług, teren zieleni naturalnej, teren wód
Obszary uzupełnienia zabudowy
99OUZ Obszar uzupełnienia zabudowy 2516 m2 (1%)
pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Strzelin
Rodzaj gminy miejsko-wiejska
Powiat strzeliński
Województwo dolnośląskie
TERYT 021704_3
Tytuł aktu Plan ogólny miasta i gminy Strzelin
Status w opracowaniu
Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.11477
Data uchwalenia
Sygnatura uchwały
Data publikacji
Dziennik urzędowy
Pokaż plan na mapieStrona POG w BIP gminyZgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 17112.77 ha
Liczba stref planistycznych 1342
strefa otwarta 13513.74 ha (78.97%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1283.88 ha (7.5%)
strefa gospodarcza 668.67 ha (3.91%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 321 ha (1.88%)
strefa infrastrukturalna 252.1 ha (1.47%)
strefa produkcji rolniczej 219.39 ha (1.28%)
strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 179.88 ha (1.05%)
strefa zieleni i rekreacji 172.71 ha (1.01%)
strefa usługowa 172.53 ha (1.01%)
strefa górnictwa 159.74 ha (0.93%)
strefa komunikacyjna 144 ha (0.84%)
strefa cmentarzy 17.06 ha (0.1%)
strefa handlu wielkopowierzchniowego 8.05 ha (0.05%)
obszary uzupełnienia zabudowy 786.55 ha (4.6%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

Elementy opcjonalne:

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Strzelin kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.