← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Krośnice

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 529/1

Obręb Krośnice

Identyfikator 021302_2.0009.529/1

Powierzchnia 13322 m²

Istniejąca zabudowa brak

Dominujące przeznaczenie strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (9)

1. 35SO strefa otwarta 3305 m² (25%)

maks. intensywność zabudowy 0.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 0.0%x

maks. wysokość zabudowy 0m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 0.0%%

profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

2. 17SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 2865 m² (22%)

maks. intensywność zabudowy 1.2%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

3. 102SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1857 m² (14%)

maks. intensywność zabudowy 0.8%

maks. udział powierzchni zabudowy 35.0%x

maks. wysokość zabudowy 9m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

4. 30SN strefa zieleni i rekreacji 1376 m² (10%)

maks. intensywność zabudowy 0.3%

maks. udział powierzchni zabudowy 20.0%x

maks. wysokość zabudowy 9m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 70.0%%

profil podstawowy teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

5. 20SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 1347 m² (10%)

maks. intensywność zabudowy 1.2%

maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 35.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

6. 26SU strefa usługowa 1333 m² (10%)

maks. intensywność zabudowy 0.8%

maks. udział powierzchni zabudowy 35.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren składów i magazynów, teren wód

7. 27SU strefa usługowa 514 m² (4%)

maks. intensywność zabudowy 1.2%

maks. udział powierzchni zabudowy 60.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

8. 28SU strefa usługowa 401 m² (3%)

maks. intensywność zabudowy 1.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 70.0%x

maks. wysokość zabudowy 12m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 10.0%%

profil podstawowy teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

9. 93SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 324 m² (2%)

maks. intensywność zabudowy 0.5%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 9m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

Obszary uzupełnienia zabudowy

44OUZ 5694 m² (43%)

Obszary uzupełnienia zabudowy

50OUZ 2363 m² (18%)

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Krośnice

Rodzaj gminy wiejska

Powiat milicki

Województwo dolnośląskie

TERYT 021302_2

Tytuł aktu Plan ogólny Gminy Krośnice

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.11074

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 17834.16 ha

Liczba stref planistycznych 963

strefa otwarta 15876.84 ha (89.02%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 740.47 ha (4.15%)

strefa produkcji rolniczej 366.72 ha (2.06%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 325.13 ha (1.82%)

strefa komunikacyjna 157.4 ha (0.88%)

strefa zieleni i rekreacji 145.99 ha (0.82%)

strefa gospodarcza 92.16 ha (0.52%)

strefa usługowa 55.67 ha (0.31%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 26.09 ha (0.15%)

strefa górnictwa 24.06 ha (0.13%)

strefa infrastrukturalna 15.21 ha (0.09%)

strefa cmentarzy 8.43 ha (0.05%)

obszary uzupełnienia zabudowy 559.63 ha (3.14%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Krośnice kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.