← Powrót do listy gmin

Plan Ogólny Gminy - Rudna

🖶

Informacje z planu ogólnego dla działki

Nr działki 396/13

Obręb Orsk

Identyfikator 021103_2.0018.396/13

Powierzchnia 395743 m²

Istniejąca zabudowa istnieje

Dominujące przeznaczenie strefa otwarta

Status POG w opracowaniu

Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowadziałka w strefie zabudowy mieszkaniowej

Uzyskanie WZ możliwedziałka objęta OUZ

Strefy planistyczne na działce (5)

1. 2SO strefa otwarta 355220 m² (90%)

profil podstawowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

2. 2SR strefa produkcji rolniczej 29425 m² (7%)

maks. intensywność zabudowy 1.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 30.0%x

maks. wysokość zabudowy 15m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 40.0%%

profil podstawowy teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren wielkotowarowej produkcji rolnej, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

3. 2SZ strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 7548 m² (2%)

maks. intensywność zabudowy 1.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 70.0%x

maks. wysokość zabudowy 22m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren usług, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

4. 132SI strefa infrastrukturalna 2242 m² (1%)

min. udział pow. biologicznie czynnej 20.0%%

profil podstawowy teren infrastruktury technicznej, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych

profil dodatkowy teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

5. 3SW strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 1309 m² (0%)

maks. intensywność zabudowy 3.0%

maks. udział powierzchni zabudowy 100.0%x

maks. wysokość zabudowy 16m m

min. udział pow. biologicznie czynnej 30.0%%

profil podstawowy teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód

Obszary uzupełnienia zabudowy

1OUZ 1309 m² (0%)

pokaż szczegółową mapę pokaż informacje dla całej gminy

Informacje o gminie i POG

Nazwa gminy Rudna

Rodzaj gminy wiejska

Powiat lubiński

Województwo dolnośląskie

TERYT 021103_2

Tytuł aktu Plan ogólny Gminy Rudna

Status w opracowaniu

Identyfikator zbioru PL.ZIPPZP.10371

Data uchwalenia

Sygnatura uchwały

Data publikacji

Dziennik urzędowy

Pokaż plan na mapie Strona POG w BIP gminy Zgłoś uwagę/wniosek do planu

Statystyki planu

Powierzchnia planu 21650.13 ha

Liczba stref planistycznych 876

strefa otwarta 17841.71 ha (82.41%)

strefa infrastrukturalna 1449.05 ha (6.69%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 802.45 ha (3.71%)

strefa gospodarcza 481.08 ha (2.22%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową 334.55 ha (1.55%)

strefa komunikacyjna 292.7 ha (1.35%)

strefa zieleni i rekreacji 238.09 ha (1.1%)

strefa górnictwa 72.98 ha (0.34%)

strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną 58.81 ha (0.27%)

strefa produkcji rolniczej 35.8 ha (0.17%)

strefa usługowa 31.91 ha (0.15%)

strefa cmentarzy 11 ha (0.05%)

obszary uzupełnienia zabudowy 402.63 ha (1.86%)

O planie ogólnym gminy

Czym jest plan ogólny gminy?

Plan ogólny gminy (POG) to nowy dokument planistyczny dla całej gminy. Jego uchwalenie jest obowiązkowe. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) i staje się aktem prawa miejscowego. Każdy nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz każda decyzja o warunkach zabudowy (WZ) muszą być z nim zgodne.

📅 Wszystkie gminy w Polsce muszą uchwalić plan ogólny do 30 czerwca 2026 roku.
💾 To dokument w pełni cyfrowy (dane przestrzenne GML), co ułatwia jego analizę w systemach mapowych.
🚫 Bez planu ogólnego po terminie ustawowym gmina nie będzie mogła wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy.

Co zawiera plan ogólny gminy?

Plan dzieli gminę na konkretne obszary, określając ich przeznaczenie i zasady zabudowy.

Elementy obowiązkowe - Strefy planistyczne - wyznaczają, gdzie może powstać przemysł, a gdzie zabudowa mieszkaniowa. Określają też parametry techniczne:

maksymalną wysokość budynków,
procent powierzchni biologicznie czynnej (zieleni),
gęstość zabudowy (powierzchnia oraz intensywność).

Elementy opcjonalne:

Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ) - tereny, na których będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). W przypadku braku MPZP jeśli działka znajdzie się poza OUZ, uzyskanie warunków zabudowy będzie niemożliwe.
Standardy dostępności infrastruktury - określają np. jak blisko musi znajdować się szkoła czy przystanek, aby można było na danym terenie budować nowe budynki.
Obszary zabudowy śródmiejskiej - pozwalają na gęstszą zabudowę w centrach miast.

Jak sprawdzić plan dla swojej okolicy?

Plan ogólny nie funkcjonuje już w wersji "analogowej" (na papierze). Pliki GML zawierające treść POG można pobrać online ze strony Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) danej gminy, a po uchwaleniu planu z Dziennika Urzędowego Województwa.
Plany ogólne z całej Polski można przeglądać w serwisie rejestrplanowogolnych.pl.

Aby zobaczyć Plan Ogólny Gminy Rudna kliknij Pokaż plan na mapie

GML można wczytać również w narzędziach:

Jak wpłynąć na ustalenia planu?

Każdy mieszkaniec ma prawo składać wnioski do planu na etapie jego tworzenia oraz uwagi, gdy projekt jest wyłożony do wglądu. To jedyny moment, by realnie wpłynąć na to, czy Twoja działka będzie budowlana albo w okolicy będzie odpowiednio duży obszar zieleni.
Pisma dotyczące aktu planowania przestrzennego można składać online poprzez rządowy portal e-Budownictwo.

Śledź również informacje publikowane przed urząd gminy, by sprawdzić, czy ogłoszono już konsultacje społeczne i jak wziąć w nich udział. Gmina ma obowiązek ich przeprowadzenia w momencie przygotowania projektu planu. Konsultacje mogą mieć różną formę: spacerów plenerowych, zbierania wywiadów i ankiet papierowych, elektronicznych geoankiet, spotkań i dyskusji, dyżurów projektanta.